В первом полугодии 2019 года у более чем 1200 зданий и строений в Республике Крым, расположенных на садовых земельных участках, изменено назначение на «жилое» и «жилое строение». Об этом рассказал председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов, передаёт пресс-служба Госкомрегистра, передаёт «Крымское информационное агентство».
Глава комитета помог вспомнить, что в этом году вступил в силу федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому на садовых земельных участках разрешено строить жилые дома. При условии соответствия требованиям, предъявляемым к жилым домам, закон также позволяет перевести садовый дом в жилой.
Ранее Госкомрегистр сообщал о механизмах признания строения жилым, один из которых предусматривает обращение гражданина в орган местного самоуправления с заявлением о переводе нежилого здания в жилой дом. В течение пяти дней после вынесения соответствующего решения муниципалитет направляет документы в Госкомрегистр в порядке межведомственного электронного взаимодействия и после их получения специалисты комитета бесплатно меняют назначение с «нежилого здания» на «жилой дом».
«Местные администрации включились в работу по переводу назначения зданий в интересах граждан: комиссии выходят по адресам, смотрят состояние строений, выносят решения. При этом документы, которые подтверждают перевод зданий, органы местной власти должны направлять нам, хотя во многих случаях фиксируем случаи подачи заявлений на кадастровый учет изменений от физических лиц. Когда документ предоставляет гражданин, мы обязаны провести его правовую экспертизу, написать запрос в администрацию. Сроки ответов на наши запросы не всегда соблюдаются, что в итоге приводит к приостановлениям в кадастровом учете. Следовательно, рекомендуем муниципалитетам в этой части брать вопрос отправки документов на себя», — рассказал Спиридонов.
