12 мая 2015 года на официальном сайте Правительства Севастополя было опубликовано Постановление №369-ПП «О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта», подписанное Губернатором, Председателем Правительства Севастополя С.И. Меняйло, в котором указано:

1. Предоставить Молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные Волки» в аренду земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:12 общей площадью 2665560+/ — 575 кв.м, расположенный по адресу: г.Севастополь, Балаклавский район, в районе горы Гасфорта, в квартале 91:01:000000 с разрешенным видом использования «образование и просвещение» (код 3.5), «культурное развитие» (код 3.6), «рынки» (код 4.3), «общественное питание» (код 4.6), «гостиничное обслуживание» (код 4.7), «развлечения» (код 4.8), «спорт» (код 5.1), «природно-познавательный туризм» (код 5.2), «охота и рыбалка» (код 5,3), «поле для гольфа и конных прогулок» (код 5.5) сроком на 10 лет.

2. Стоимость 1 кв.м земельного участка установить в размере 536,96 руб. (пятьсот тридцать шесть рублей 96 коп.) на основании письма от 06.02.2015 №14-2197/15 Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя о нормативной цене земельного участка за единицу площади по состоянию на 01.01.2015.

3. … основание для установления ставки арендной платы за пользование земельным участком в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости земельного участка».

В связи с вышеизложенным, АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» сообщает следующее.

Земельный участок, упомянутый в постановлении Правительства Севастополя, принадлежит предприятию на праве постоянного пользования. Ещё в 1977 году на основании решения Севастопольского городского совета депутатов трудящихся государственному предприятию Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького был выдан Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком общей площадью 297,78 га, в т.ч. спорной территорией. Данный акт сохраняет свое действие до настоящего времени.

Впоследствии было принято решение приступить к реализации проекта рекреационного развития Балаклавы «Балаклава Грин», а именно: создать на указанной территории круглогодичный рекреационно-туристический комплекс, что, в свою очередь, послужит основой для дальнейшего социально-экономического развития Балаклавы и Севастополя, экологического оздоровления города и создания дополнительных рабочих мест в регионе. Детальный план развития территории в районе горы Гасфорта, предусматривающий реализацию проекта «Балаклава Грин», был утверждён решением Севастопольского городского совета в декабре 2012 года. В рамках реализации указанного проекта на части территории планировалось размещение многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта мотоклуба «Ночные Волки».

С 2011 года часть земельного участка в районе горы Гасфорта (около 5 га) по просьбам руководства города, общественности и Молодежной автономной некоммерческой организации «Ночные Волки» регулярно выделялась под проведение байк-шоу и других общественных мероприятий.

Однако, начиная с апреля 2014 года, члены мотоклуба «Ночные Волки» фактически захватили весь земельный участок, запретив работникам Балаклавского рудоуправления доступ на территорию. Предприятие было вынуждено обратиться в Прокуратуру, МВД и ФСБ России. Кроме того, Балаклавское рудоуправление обратилось в суд с иском об истребовании земельного участка, здания на нем и принадлежащего обществу имущества из чужого незаконного владения мотоклуба «Ночные Волки».

13 мая 2015 года предприятию стало известно, что 28 февраля 2015 года, в нарушение норм действующего российского законодательства, было национализировано принадлежащее Балаклавскому рудоуправлению на праве собственности здание, которое находится на спорном земельном участке. Общая стоимость движимого и недвижимого имущества предприятия в районе горы Гасфорта составляет более 100 миллионов рублей.

Балаклавское рудоуправление считает необходимым отметить, что действия правительства Севастополя по предоставлению земельного участка в аренду и национализации имущества законного собственника — российского предприятия АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького»:

— противоречат нормам Конституции Российской Федерации;

— препятствуют нормальной текущей деятельности предприятия и реализации проекта «Балаклава Грин», что, в свою очередь, ставит под удар будущее коллектива предприятия, их семей и региона в целом;

— нарушают принципы неприкосновенности права частной собственности;

— нарушают законные права российского предприятия — добросовестного налогоплательщика;

— подрывают экономический климат и инвестиционную привлекательность города Севастополя и Республики Крым.

Отдельно требуется отметить, что, несмотря на наличие в регионе свободной территории, Правительство Севастополя пошло по пути принудительного изъятия собственности у одного лица с целью передачи прав на земельный участок другому лицу.

Предприятие намерено защищать свои нарушенные права всеми предусмотренными законом способами.

Справка

Основной деятельностью АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького» является производство металлургического известняка. Коллектив предприятия в настоящее время насчитывает около 600 человек. Выплата заработной платы создаётся регулярно. Средняя заработная плата по предприятию в 1 квартале 2015 года составила более 14 тысяч рублей.

Предприятие является одним из основных налогоплательщиков Севастополя. В 2014 году общая сумма перечисленных налогов составила более 246 миллионов рублей. На предприятии действует Коллективный договор, который неоднократно признавался лучшим в Севастополе, активная профсоюзная организация. Оказывается помощь ветеранам войны и труда, которых более 300 человек. Также предприятием полностью финансировался и финансируется детский Народный хореографический ансамбль «Радость» Дома культуры АО «Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького».