Улучшая свои жилищные условия, ялтинцы часто нарушают действующее законодательство. Об этом на совещании в Ялте рассказал заместитель главы администрации Иван Паюк. Он объяснил, что ряд переделок в согласовании не нуждается. По собственному усмотрению разрешено делать косметический ремонт, менять окна (без изменений габаритов оконного проёма), остеклять балконы и лоджии, устанавливать кондиционеры (за исключением домов-памятников – установка разрешена только со стороны двора), монтировать навесные потолки и демонтировать антресоли, менять сантехнические приборы на аналогичные, сохранив их прежнее расположение, пишет издание «Крымское информационное агентство».
Работы, какие считаются перепланировкой, однако не затрагивают конструкции дома, требуют уведомления представителей жилищной инспекции. Речь идёт о монтаже и демонтаже ненесущих перегородок, устройстве проёмов в перегородках, ликвидации дверных проёмов, изменении расположения сантехнических приборов без переноса границ ванных и туалетов, демонтаже встроенных шкафов, не образующих отдельного помещения.
«На основании заявления собственника квартиры, в течение десяти дней оформляется акт о завершённом переустройстве помещения. Затем бланк акта подписывает инспектор жилищной инспекции», – цитирует Ивана Паюка отдел информационного обеспечения администрации Ялты.
Создания и согласования проекта перепланировки требуют изменения, какие могут повлиять на безопасность жильцов или ухудшить условия их проживания.
«К таким видам работ относится изменение послойной конструкции полов, замена или перенос инженерного оборудования, перенос газовых плит с удлинением подводки (возможно только при участии специалиста службы газа), замена газовой плиты на электрическую, устройство проёмов в несущих стенах, новых перегородок в домах с деревянными перекрытиями, кроме того, демонтаж деревянных или иных перегородок, перенос электрифицированных кухонь, ванных и туалетов», — отметил Иван Паюк.
Также требуется согласовывать перепланировку помещений, какие относятся к общедомовой собственности. Они могут быть одобрены жилищной инспекцией администрации муниципального образования только в случае составления протокола общего собрания жильцов с подписями 73% от общего их числа. К таким видам работ относится устройство отдельного входа с крыльцом и лестницей, монтаж вентиляционных коробов на фасаде или каминных дымоходов, возведение лоджий и балконов на первом этаже, монтаж витрин без упора на землю, расширение квартир с помощью присоединения части лестничной клетки, присоединение чердаков или подвалов к квартире или нежилому помещению в доме.
«Документы требуется сдать в МФЦ по месту жительства или Одно окно жилищной инспекции. Срок согласования перепланировки – 20 рабочих дней по проекту и 35 дней на рассмотрение типовых проектов или проектов приспособления памятников», — подвёл черту Иван Паюк и подчеркнул, что за самовольное изменение помещений грозит административный штраф.
