В Севастополе прошло общественное обсуждение эскизного проекта комплексной застройки бывшей промышленной площадки в районе улицы Токарева, передаёт журналист, сообщает издание «Крымское информационное агентство».
Севастопольская компания ООО «Интерстрой» представила жителям Ленинского района проектное предложение строительства многоэтажного жилого комплекса на участке площадью 12,52 га.
В жилом комплексе запланирована среднеэтажная застройка (не выше 8 этажей), общая площадь жилья — 90 тыс. квадратных метров. Предположительно, в жилом комплексе будут проживать более трёх тыс. человек. По предварительным оценкам, стоимость объекта – 4 млрд рублей, проект будет реализован в течение 7-10 лет.
Вся жилая застройка выполнена по контуру участка, тем самым высвобождается дворовое место и исключается транзитное движение автомобилей внутри квартала. Подземный паркинг и открытое парковочное пространство вынесены за пределы жилой зоны.
По задумке проектировщиков, главным элементом станет зеленая зона — пешеходная аллея, на которую «нанизаны все элементы благоустройства». Проектом предусмотрено возведение детского сада, совмещенного по функции с начальной школой, спортивно-оздоровительного комплекса, торгового центра и объектов соцкульбыта.
«Это комплексный подход застройки территории, впервые применяемый в Севастополе, с объектами инфраструктуры, функционирующими самостоятельно внутри этого микрорайона, — сказал исполнительный директор ООО «Интрестрой» Олег Леухин. — Компания готова за счёт собственных средств возвести детский сад и передать его городу, это наша социальная ответственность перед городом».
Земельный участок был выделен под промышленную зону автотранспортному предприятию, которое перенесло свои мощности в другой район города. Для реализации проекта необходима смена вида разрешенного использования: «складскую зону для обслуживания АТП» на «многоэтажную жилую застройку».
Проект получил одобрение Союза строителей Севастополя. «Речь идёт о реновации промышленных территорий, это общероссийская практика, — сказал глава Союза Александр Лившиц. – данную территорию необходимо осваивать и создать новую комфортную среду».
