Симферополь. Органы местного самоуправления смогут в ряде случаев без суда обязать землевладельцев снести или оформить самовольную постройку под угрозой изъятия участка. Соответствующий проект закона, содержащий поправки в Гражданский кодекс РФ, подготовил ко второму чтению комитет Госдумы по госстроительству и законодательству, сообщает издание «Крыминформ».
«Во внесудебном порядке можно решать лишь споры о строениях на государственной или муниципальной земле. Если речь о частном участке, то без суда можно обойтись в одном случае – если «сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан». Также, запрещен внесудебный снос «самовольных» многоквартирных, жилых и садовых домов, а также строений, права на которые зарегистрированы в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН)», – сообщает газета «Известия».
Проект закона отводит на снос самовольной постройки 3-12 месяцев. На приведение самостроя в соответствие с требованиями отводится от шести месяцев до трёх лет. В случае невыполнения требований в срок у владельцев будет изъята земля. Также, в соответствии с проектом закона, к самовольным постройкам не будут относиться объекты, возведенные с нарушениями, если там есть все необходимые согласования и разрешения, а сами собственники не знали или не могли знать о наличии ограничений.
Эксперты полагают, что изменения направлены на детализацию правил сноса самостроев, а также защиту собственников от произвола чиновников. Также поправки коснутся сноса самостроев на торговых площадях, когда ларьки и магазины стоят на самовольно захваченных землях общего пользования или федеральных участках или в том случае, когда у них кончился договор аренды.
Подчёркивается, что поправки в Гражданский кодекс запланировали рассмотреть во втором чтении до конца весенней сессии.
