Жители крымского посёлка Партенит (Городской округ Алушта) жалуются, что власти уничтожили сведения об их садоводческом товариществе, а земли передали новым хозяевам из Украины, а также других регионов России, сообщает издание РИА «Новый День».
В редакцию агентства «Новый День» от имени садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет», расположенного на землях посёлка, написал его председатель Владимир Иванович Тарасов.
Со слов Тарасова, земля для коллективного садоводства (3,43 га) была передана членам товарищества Партенитским поссоветом в 2000 году, в установленном порядке оно было перерегистрировано в российском правовом поле. А теперь эту землю местная власть передала в собственность другим людям, многие из которых являются, как подчёркивает Тарасов, гражданами Украины. Между старыми и новыми садоводами на постоянной основе появляются конфликты. Вызываемая на место стычек полиция грубит старикам и принимает, естественно, сторону власти и новых собственников.
Редакция РИА «Новый День» обратилась к документам. Согласно налоговой базе ЕГРЮЛ, товарищество зарегистрировано в июне 2014 года и имеет юридический адрес в поселке Партенит (Большая Алушта) на улице Васильченко.
На публичной кадастровой карте Крыма – официальном документе – «Рассвета» нет. В Госкомрегистр документы целиком на весь участок «не заходили» – участка с такой площадью нет и на карте.
В документе, предоставленном в агенство Тарасовым (ответ Алуштинской горадминистрации от 18.09.2018 на возмущенное письмо членов товарищества) прямо сказано: «правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на испрашиваемые членами СНТ «Рассвет» земельные участки отсутствуют». И выделение гражданам свободных участков до 2020 года не предусмотрено.
То есть, огородники обрабатывают свои участки, платят членские взносы, а земли под ними как бы и нет – ни в документах Алуштинской администрации, ни в Госкомрегистре.
Объяснений может быть два: или сами садоводы своевременно не подали в Госкомрегистр необходимые документы, или их кто-то специально с карты стер. Потому что далее следы садоводов почти затерялись.
В 2000 году «рассветовцам» нарезали участки по 12 соток. Вновь обращаемся к кадастровой карте: большинство земельных наделов имеют хозяев (поставлены на кадастровый учет в 2015-16 годах), однако участков такой площади на ней нет.
Вот участок площадью 998 кв м, указано его местоположение – рядом с «Айвазовским», ещё два по 10 соток – оба в Весеннем переулке. Утверждена их кадастровая стоимость – более 1,2 млн руб за каждый. Где-то указано, что это земля населённых пунктов, где-то – дачная. Есть дачные участки, площадь которых измеряется гектарами, – 2,65 и 4,4, однако все это «свежая» нарезка, утвержденная уже при нынешней власти. Возможно, здесь просто перекроили ту землю, которую «рассветовцы» считают своей.
И вот самое интересное – в пояснениях к общедоступной кадастровой карте обнаруживается-таки след «Рассвета» – чиновники не удосужились провести тщательную зачистку.
Участок в 10 соток, местоположение – «ул. Васильченко, ПК «Рассвет», кадастровая стоимость – 1,246 млн руб. Ещё два по 4 сотки: «район Рассвет», 2015 год, категория земель не установлена.
Фото: скрин страницы Публичная кадастровая карта России
То есть три года назад «Рассвет» ещё был, служил ориентиром для определения местоположения иных участков. Однако, видимо, представители местной власти с его ликвидацией и оформлением новых собственников поспешили, однако почему-то не «зачистили» все следы.
В том же письме глава Алуштинской администрации Галина Огнёва признает: Алуштинский городской суд в 2017 году удовлетворил исковые требования прокуратуры города, «признаны недействительными 38 решений Партенитского поселкового совета о передаче земельных участков в собственность физическим лицам».
Но, продолжает Огнёва, правовой статус участков не изменен, на них зарегистрировано право собственности граждан. И делает неутешительный для садоводов из «Рассвета» вывод: «Рассмотрение вопроса об оформлении спорных земельных участков возможно после прекращения права собственности на данные участки в судебном порядке». Обещание, выделенное жирным шрифтом в оригинале письма, должно дать понять непонятливым дачникам, что свою землю они не получат.
Надо сказать, что сегодняшняя администрация не открыла ничего нового, она только продолжает сложившиеся в Алуште и Партените традиции земельных отношений.
Ещё в мае 2012 садовые домики в товариществе «Рассвет» по заказу властей давили и крушили бульдозерами. Тогда пресса пришла к выводу, что заказчиком уничтожения неудобных соседей, которые подсматривают и подслушивают, стали хозяева санатория «Айвазовское» – донецкие магнаты, владельцы «Индустриального союза Донбасса». Там проводились пышные свадьбы и юбилеи (включая Леонида Кучму), где пели мировые звезды – Хосе Каррерас, например.
В 2013 году там же (и предположительно теми же) был уничтожен магазин «24 часа».
А ещё раньше – в 2008 году за выделение земли (два участка – 10 и 6 га) в Партените была дана самая крупная в истории Украины взятка – $ 5,2 млн. Все СМИ обошли фотографии автоматчиков в масках, охраняющих гору денег. По подозрению в получении рекордной взятки были арестованы мэр Партенита Николай Конев, депутат поссовета Олег Бородай, а чуть позже и секретарь поссовета Евгения Некрасова. В многочисленных интервью работники правоохранительных органов рассказывали, что данные должностные лица создали несколько фиктивных фирм, на которые оформляли землеотводы и за взятки передавали земельные участки новым хозяевам.
Тем же летом 2008 года по подозрению в совершении служебных преступлений, расхищении коммунальной собственности, неоднократном получении взяток был задержан и мэр Алушты Владимир Щербина.
Все данные чиновники по нескольку месяцев провели в СИЗО, однако, стараниями адвокатов, уголовные дела до судов не дошли. И Щербина, и Бородай по сей день, уже в Российском Крыму, являются депутатами местных советов.
Вспомним, на произвол властей Алушты жаловались и жители расположенного неподалёку от Партенита посёлка Утёс. Руководство одноимённого санатория, поддерживаемое администрацией в лице главы Огнёвой, установило свои правила управления на части поселковой территории. За проход к морю, парку, церкви и историческим памятникам дирекция санатория требует мзду, а на 30-минутное посещение магазина выдает одноразовые талоны.
К слову, садоводы из «Рассвета» в своих злоключениях прямо обвиняют не только председателя Алуштинского городского совета Галину Огнёву и чиновников Госкомрегистра республики, однако и главу Крыма Сергея Аксёнова.
Между тем, ни отвечающие за землю и имущество крымчан республиканские чиновники, ни профильный комитет в крымском парламенте, если судить по ответам на запросы, не владеют ни информацией, ни ситуацией вокруг плачевного состояния дел в этой сфере.
Что в Крыму пробуют засекретить информацию о положении дел с землей и имуществом республики – речь может идти о крупных нарушениях – ещё летом заявлял секретарь Совета безопасности России Николай Патрушев. Секретарь СовБеза заявил о более чем 1200 нарушений закона в земельной сфере и заметил, что в большинстве населённых пунктов Крыма отсутствуют генеральные планы и документы территориального планирования.
Также, на заседании комитета по бюджету и налогам Государственной Думы РФ заявили о вопиющей неразберихе в земельных отношениях в Крыму. Российские парламетарии отметили отсутствие целого массива документов на землю и здания, при том, что крымские чиновники и парламентарии за четыре с половиной года почему-то их не восстановили и не обновили.
О критическом положении дел в земельно-имущественной сфере Крыма свидетельствует и тот факт, что разобраться с этими вопросами власти полуострова должны были до 1 января 2019 года – однако в этом году срочно пришлось разрабатывать проект закона, продляющий «переходный» срок до января 2023 года.
В самом Крыму информацию о работе в сфере земель и имущества чиновники пробуют засекретить. Министерство имущественных и земельных отношений в нарушение федерального закона «О СМИ» сначала не ответило на официальный запрос РИА «Новый День», а от председателя профильного комитета Госсовета Крыма Евгении Добрыни пришла формальная бюрократическая отписка.
Между тем, в редакцию РИА «Новый День» продолжают поступать письма, среди которых крымчане сообщают факты безответственности, халатности и разгильдяйства со стороны чиновников в земельной и имущественной сфере на полуострове. По каждому обращению журналисты редакции намерены проводить расследования и придавать их огласке.
Ваши материалы можно отправлять по адресу: urfoorg(собака)gmail.com с пометкой (тема письма) «Крым: земля и имущество».
Симферополь, Ольга Картошина
