Ялте вернули третий – последний земельный участок площадью 3 875 квадратных метров, арендованный на 49 лет ООО «Скай Плаза» в центре города. Про это сообщает пресс-служба администрации Ялты, сообщает издание «Крымское информационное агентство».
Арбитражный суд РК удовлетворил иск департамента имущественных и земельных отношений местной администрации и расторг договор аренды с указанной фирмой, заключённый в 2005 году.
«Иск администрации основан на земельном законодательстве и был направлен в первую очередь на восстановление нарушенных прав муниципалитета», — сказал глава администрации Ялты Алексей Челпанов.
Осенью прошедшего года местные власти приняли решение через суд добиваться возвращения под свой контроль территории в центральной части города, переданной в украинские времена коммерческой фирме в аренду на 49 лет.
19 марта текущего года были удовлетворены требования департамента имущественных и земельных отношений администрации Ялты о расторжении договора аренды земельного участка площадью 423 квадратных метра, на котором, для примера, находится общественный туалет за зданием кинотеатра «Сатурн».
25 марта Арбитражный суд постановил расторгнуть и договор аренды участка площадью 9 545 квадратных метров, включающего в себя всю территорию вокруг здания Дома торговли – от улицы Тренёва до фонтана на площади Советской, в том числе под возведёнными торговыми павильонами, пристройками и автопарковкой.
«Принято решение и относительно последнего участка, в границы которого входят фонтан перед зданием администрации и прилегающая к нему часть площади Советской до придорожных куртин улицы Киевской», — отметил Челпанов.
Представитель администрации Михаил Воронов доказал в суде, что арендатор недобросовестно пользовался переданным ему имуществом на протяжении длительного времени.
«Земельный участок не осваивался, и никакие работы по предмету договора не осуществлялись», — уточнил он и обратил внимание, что в аренде у коммерческой структуры оказалась центральная площадь Ялты, являющаяся местом общего пользования. Со слов юриста, это в силу закона недопустимо.
«Практически, при желании, арендатор, имея на руках такие документы, мог бы в любой момент просто закрыть проход по площади. Подобным образом эта же фирма поступает сейчас, продолжая проведение интенсивных работ на соседнем участке у кинотеатра «Сатурн», учитывая запреты властей и контролирующих органов и протесты ялтинцев. Поэтому перед муниципалитетом встала острая необходимость принимать меры упреждающего характера, чтобы не допустить использования центральной части Ялты вразрез с интересами города и местных жителей», — сказал Воронов.
Городские власти акцентировали внимание суда на том, что ООО «Скай Плаза» постоянно использовало арендованные земельные участки не по целевому назначению.
«В предыдущем процессе относительно территории вокруг Дома торговли мы указали, что в последние годы вокруг здания появилось большое количество торговых объектов, что прямо противоречит предмету и цели договора аренды», — сообщил Воронов и подчеркнул, что аналогичные нарушения допускались и на остальной арендованной территории.
По мнению юриста, недобросовестность действий арендатором допускалась намерено, чтобы доказать преимущество своих интересов над общегородскими.
«Возвращённую городу территорию мы желаем привести в подобающий для популярного курорта вид, так как сейчас там частично уничтожено плиточное покрытие и в абсолютно плохом состоянии находятся газоны, которые в своё время были визитной карточкой не только этой площади, тем не менее и Ялты в целом», — сказал Челпанов.
По сказанным им словам, следующим шагом станет обустройство зон для отдыха и прогулок, чтобы место общего пользования стало комфортным и уютным для ялтинцев и гостей курорта.
«По информации из открытых источников, единственным владельцем ООО «Скай Плаза» является Ольга Борисова – тёща бывшего руководителя крымского отделения партии «Фронт перемен», евпаторийца Алексея Бурбака, который в прессе наиболее часто упоминается как одноклассник экс-премьера Украины Арсения Яценюка. Его брат Максим Бурбак – экс-министр инфраструктуры Украины, депутат Верховной Рады двух созывов – находится под персональными санкциями со стороны России», — говорится в сообщении пресс-службы.
ИА «КИА»
