Ставки по жилищному кредитованию в Крыму остаются одними из самых доступных в России. Поэтому крымчане, которые ранее рассматривали покупку жилья, однако по каким-то причинам отказались, имеют возможность оформить кредит на наиболее комфортных условиях, сообщают сотрудники ипотечного отдела ведущего банка Крыма, передаёт «РИА Крым».
Специалисты подчеркнули, что увеличение кредитных ставок было обусловлено повышением ставки рефинансирования Банком России до 20% в конце февраля этого года. Тем не менее, региональные банки предоставляют своим клиентам возможность получить кредит,в частности, от 12% годовых по программе социальной ипотеки или от 6% годовых по программе семейной ипотеки.
«Со 2 марта ставка по ипотечным кредитам в новостройках и на вторичном рынке жилья составит от 13,25% или от 13,75% годовых», подчеркивают специалисты. При этом на более комфортные условия имеют возможность рассчитывать клиенты, которые получают зарплаты, пенсии и иные выплаты на карту банка.
Вторая льготная категория — самозанятые, которые также получают доходы от деятельности на карту банка. Также, банк разработал целую систему дополнительногых дисконтов, позволящих получить займ на условиях от 12% годовых: дисконт 0,25 % за быстрый выход на сделку, дисконт 1,2% за крупный кредит, дисконт 0,5% при наличии льгот и дисконт 1%, если это новостройка на проектном финансировании в Банке. Для всех остальных категорий заемщиков ставка установлена на уровне от 13,75% годовых, отмечают они.
Кроме жилья, кредит можно оформить на готовые или строящиеся нежилые объекты, среди них апартаменты, машино-места, офисные или торговые помещения.
Ипотечные программы
С 1 апреля 2022 года ставка по ипотеке с господдержкой составит 12% годовых. Она распространяется на квартиры в новостройках. Максимальный размер займа на льготных условиях составляет три миллиона рублей. Максимальный срок кредитования — 25 лет.
«Семьям с одним и более ребенком доступна семейная ипотека со ставкой не более 6% в год. По условиям этой программы, дети должны быть рождены в промежуток времени с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Такие условия кредитования распространяются как на покупку жилья, так и на рефинансирование ранее выданного кредита», — продолжают сотрудники отдела.
Ещё один доступный вариант — сельская ипотека под 3% годовых. Данный вид жилищного кредитования действует с 2020 года. Условия программы распространяются на приобретение готового или возведение нового жилья на сельской территории в любом регионе за исключением Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.
Дистанционно — значит удобно
Заявку на получение кредита можно оформить на сайте банка или в мобильном приложении. Здесь же будущий заемщик найдет кредитный калькулятор. С помощью него можно рассчитать размер ежемесячного платежа и срок, в течение которого будет удобно выплачивать полученные средства.
«В отличие от отделения банка, онлайн-заявки принимаются в круглосуточном режиме, среди них в выходные и праздничные дни. Эта функция особенно удобна для граждан, которые большую часть времени проводят на работе и не имеют возможности выкроить время на посещение банка, длительный сбор документов и справок», — отмечают специалисты кредитного отдела. Как правило, ответ о предварительном одобрении заявки поступает на почту или в виде смс-сообщения в течение нескольких часов. После этого сотрудники банка детально уточняют все условия предоставления кредита и оформления сделки.
По данным Росреестра, число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 66 246. При этом общее число заявлений на учетно-регистрационные действия в промежуток времени c 28 февраля по 5 марта превысило 611 тысяч. Это почти на сто тысяч больше, чем неделей ранее, отметили в ведомстве. Из общего числа, на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило 26 239 заявлений. В сравнении с предыдущей неделей регистрация ДДУ увеличилась на 39%.
