В конце весны и в начале лета рынок аренды жилья в России традиционно оживает — в крупные города приезжают абитуриенты, туристы, кроме того, желающие подработать. Количество желающих снять квартиру растет, а вслед за этим поднимаются и цены. Особенно это заметно в Москве, являющаяся центром притяжения для жителей регионов, пишет издание «Комсомольская Правда».
Тем не менее 2023 год диктует свои правила. За год почти во всех округах столицы стоимость аренды жилья уменьшилась в среднем на 11%, подсчитали аналитики сервиса Домклик.
- Причина тому — поведенческий фактор. Прошлой осенью в Москве уменьшилось количество потенциальных арендаторов, и собственники по инерции сдают жильё по сниженным ценам, - объясняют авторы исследования.
Сильнее всего съёмное жильё подешевело в центре Москвы — на 16% (добавим, что в исследовании учитывались расценки на квартиры площадью 60 кв. м). Тем не менее это может порадовать только самых обеспеченных арендаторов: для большинства среднестатистических съемщиков цены на проживание в центре как были «кусачими», так такими и остались.
Самые бюджетные варианты арендных квартир стоит искать в иных районах — тех, что находятся в Троицком, Новомосковском, Восточном, Юго-Западном, Северо-Восточном, Южном и Юго-Восточном округах Москвы. По информации исследования, наиболее выгодно квартиру площадью 60 «квадратов» можно снять в Новой Москве — Троицке (41,4 тыс. рублей) и Щербинке (43,6 тыс.). Кроме географического расположения (мягко говоря, это далеко не центр), умеренная стоимость аренды объясняется низкой транспортной доступностью и менее развитой инфраструктурой в этих округах.
Если смотреть в среднем по Москве, то в апреле 2023 года аренда однокомнатной столичной квартиры (38 кв. м.) стоила 43 тыс. рублей, двухкомнатной (56 кв. м.) — 67 тыс., трёхкомнатной (100 кв. м.) — 135 тыс.
Тем не менее в самых недорогих районах можно найти жильё по ставкам заметно ниже «среднемосковских».
НА ЗАМЕТКУ
Где в Москве дешевле всего снять стандартную квартиру площадью 60 кв. м
