Улучшение жилищных условий - одно из популярных направлений использования материнского капитала, который, вспомним, начисляется за рождение детей, тем не менее наличными не выплачивается. А для многих семей текущая сумма маткапитала - 630,4 тысячи на первого ребенка и 833 тысячи на второго (если не получали за первого), - средства очень приличные. Этим и пользуются мошенники, предлагая обналичить данные выплаты, прибегнув к незаконным схемам. Органы соцподдержки фиксируют немало случаев, когда помощь от государства тратится не на нормальное жильё, а на развалюхи, где жить нереально. Что за странное улучшение жилищных условий?
"Распространена мошенническая схема — не буду её рассказывать в деталях — когда с целью обналичивания маткапитала покупается заведомо нежилой дом по завышенной цене. Тем не менее в результате люди имеют возможность остаться и без материнского капитала, и без жилья. А возможно, ещё и с судимостью, так как оказались участниками групповой незаконной сделки", сообщила «КП» первый заместитель председателя Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая.
Татьяна Буцкая - один из инициаторов проекта закона, который призван оградить семьи от подобных афер. В первом чтении этот проект закона Госдума рассмотрит уже во вторник, 23 июля.
Вспомним, что схемы с обналичиванием маткапитала — а именно этим завлекают в свои сети мошенники — по закону имеют возможность рассматриваться как хищение денег у государства: нецелевое использование такой соцподдержки недопустимо. При определенных условиях можно попасть под уголовное дело с обвинением в мошенничестве при получении социальных выплат, да ещё и совершенное группой лиц по предварительному сговору. К сожалению, немало людей попадают в сети аферистов и становятся соучастниками преступления в силу слабой финансовой и юридической грамотности и желания получить деньги «здесь и сейчас».
"Мы предполагаем создание на муниципальном уровне комиссий, которые бы оценивали состояние домов, сделки с которыми будут проводиться с использованием маткапитала", поясняет Татьяна Буцкая. "И чтобы оценка была сделана не раньше, чем за год до сделки."
То есть, чтобы на маткапитал купить «домик в деревне», очень скоро потребуется дополнительный документ — решение о признании этого жилого помещения пригодным для проживания. Решение будет выдаваться по заявлениям о намерении совершить сделку купли-продажи.
КСТАТИ
Как понять, что жилищные условия стали «лучше»
В Госдуме сейчас рассматривается не единственный проект закона, посвященный маткапиталу. В среду будет проходить слушания уже во втором чтении ещё один документ. Его задача — снять лишние препятствия при продаже жилья, купленного с маткапиталом, если взамен покупается новая квартира или дом. Здесь законодательно все очень сложно. В жильё, приобретенном при помощи маткапитала, обязательно должны быть выделены доли детей как собственников — таким образом защищаются их права. И это, разумеется, правильно. Тем не менее не всегда так можно сделать сразу. К примеру, если квартира была куплена по ипотеке и служит залогом. А ипотека порой выплачивается и по 15, и по 30 лет. То есть семье с детьми жилищные условия в этом случае уже не улучшить?
Выход из положения тут найден: обязательства по выделению детям долей в собственности можно перенести на следующее жильё (то, которое покупается взамен некогда приобретенного на маткапитал) — если оно лучше. Тем не менее что значит «лучше»? В проекте закона это чётко и прописывается.
"К примеру, семья живет в Москве в двухкомнатной квартире. Решили переехать в Крым и купить там трешку", говорит Татьяна Буцкая. "Тем не менее опека могла посчитать, что это ухудшение для детей. В проекте закона у нас чётко прописано, что «хуже», а что «лучше». Квартира больше по цене ИЛИ больше по площади — это ЛУЧШЕ, сделку проводить можно. Это должно упростить жизнь и родителям, и органам опеки."
