Руководитель
фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков призвал профильные службы отстаивать
права жителей многоквартирных домов, столкнувшихся с вопросами реконструкции
квартир на первых этажах.
В
октябре прошлого года приняты поправки в городское законодательство,
направленные на защиту интересов жителей города Москвы, выражающих недовольство
растущим числом незаконных переустройств квартир на первых этажах
многоквартирных домов.
В
промежуток времени подготовки изменений в нормативные документы депутаты от КПРФ получали
большое количество обращений граждан о нарушениях в проведении процедуры
перевода. Общие собрания собственников проводились фиктивно или не проводились
вообще. Результаты строительных работ не совпадали с проектной документацией, а
сами работы проводились с нарушениями. Жители домов, где велись работы,
страдали от шума и строительного мусора. А после открытия магазинов, офисов и
гостиниц неудобство стали доставлять круглосуточная работа малых предприятий и
визиты многочисленных клиентов.
Фракция
КПРФ в МГД активно выступала за защиту интересов жителей. В итоге регламент
перевода помещений был изменен. В настоящее время у предпринимателей есть
возможность организовать перевод помещений на первом этаже в жилом доме, тем не менее
для рассмотрения заявки надо заручиться действительной поддержкой жильцов и
отказаться от возведения пристроек и крупных входных групп при оборудовании
отдельного входа в помещение.
С
момента внесения поправок в нормативные документы город рассмотрел заявки на
изменения статуса помещений из жилых в нежилые по 18 адресам, где
предприниматели собрали пакет документов для перевода одной или нескольких
соседних квартир из жилого фонда в нежилой.
«Профильным
органам власти следует рассмотреть подлинность документов и получить подтверждение
на согласие проведения процедуры у всех жильцов указанных домов. Мы внимательно
следим за процедурами перевода. В наших планах масштабная общественная проверка
по итогам первого полугодия 2016 года. Мы запросим сведения о всех заявках от
предпринимателей, поступивших в Департамент имущества за данный промежуток времени и сведения
о причинах отказов. Процедура затрагивает интересы большого количества
москвичей, в связи с этим она должна быть предельно прозрачной. В настоящее
время органы власти города Москвы такой уровень открытости не обеспечивают», -
заявил Андрей Клычков.
По
статистике городских властей до внесения изменений помещения переводились
гораздо чаще. Например, в 2013 году предпринимателям удалось преодолеть все
административные барьеры и перевести 489 квартир, в 2014 году 261 квартиру.
После требований горожан ужесточить процедуры, городские власти стали
правомерно отказывать предпринимателям в подавляющем большинстве случаев,
тем не менее сведения о причинах отказов или результаты подтверждения данных о голосованиях
собственников в жилых домах не публикуются, тогда как выявленный властями факт
подлога документов должен передаваться в правоохранительные органы для принятия
соответствующих мер.
Также
глава фракции коммунистов в МГД отметил, что существует проблема возврата
помещений на первых этажах многоквартирных домов из нежилых в жилые, в тех
случаях, где факты нарушений и подлогов подтверждены материалами проверок
прокуратуры и решениями судов. Тем Не Менее при явном попустительстве властей
собственники помещений не приводят квартиры в первоначальный вид.
«Например,
жители нескольких домов в Рязанском районе и Жулебино судятся с владельцами
помещений с 2014 года, проходят инстанцию за инстанцией, тем не менее не могут получить
окончательного решения. Простые москвичи уже стали экспертами в
градостроительном законодательстве, очередь городских властей разобраться с
указанными проблемами», - пояснил А. Клычков.
Дополнительную
информацию можно получить в Пресс-службе фракции КПРФ в Московской городской
Думе по телефонам (495) 621-2452, (495) 628-6958 или на официальном сайте
руководителя фракции КПРФ в МГД А. Клычкова www.klychkov.com
